Midnight Rainforest Web Site Tasarımı

I See New People Web Site Tasarımı

Highway Web Site Tasarımı

Fluidity.com Web Site Tasarımı

Ev sahibi veya gayrimenkul yatırımcısı olmak yeni girişimlerle kolaylaşıyor

Girişim Haberleri Salı Nisan 26th, 2016
329 Görüntülenme

Türkiye’de gayrimenkul yatırımcılığı maalesef internet yatırımcılığına oranla cazibesini korumaya devam ediyor. Fakat internet sayesinde gayrimenkul yatırımları da yeni bir boyut kazanıyor ve farklı bir yatırım seçeneği olarak dikkat çekmeye başlıyor.

İnternet sayesinde kıtalararası ticaretin giderek attığı malum. Gayrimenkul yatırımları ise taşınmaz mallarla ilişkili olduğu için daha zorlu bir alan ancak internet girişimleri bu dikeyi de konumdan bağımsız olarak değiştirmeye başlıyor.

Düşük riskli kitlesel fonlama

RealtyMogul, RealtyShares, Fundrise, HomeUnion ve OwnAmerica bu alanda örnek gösterilebilecek girişimlerden bir kaçı ve rakamlarla konuşacak olursak; RealtyMogul 45 milyon dolar, RealtyShares 31,0 milyon dolar, Fundrise 41 milyon dolar, HomeUnion ise 21,5 milyon dolar yatırım almış durumda. Tahmin edebileceğiniz gibi bu girişimlerin çıkış yerleri de Kanada veya Amerika Birleşik Devletleri.

Artiman Ventures Yönetici Ortağı Akhil Saklecha, bu dikeye dikkat çekerek, uzaktan kontrol edilebilen bu yeni yatırım seçeneğine parmak basıyor. Saklecha’nın paylaştığına göre gayrimenkulde kitlesel fonlama mantığını uygulayan RealtyMogul, RealtyShares, Fundrise ve sayıları 200’ü aşan girişimlerin toplam değeri 2,6 milyar doları geçiyor. Bu girişimler sayesinde 5 bin dolar gibi küçük risklerle yatırım yapılabiliyor. Diğer yandan kitlesel fonlama modelinin karmaşıklığı ve olası vergi yükümlülüklerinin olabileceğini de hatırlatıyor.

Bir evin tamamını satın almak

Saklecha, Artiman Ventures kendilerinin yatırım yaptığı HomeUnion ile OwnAmerica gibi girişimlerinse yatırımcılara komple bir ev satın alma şansı sunduğunu söylüyor. Bu tarz girişimlerin yeni bir dalga olduğunu, karar hakkına sahip olmanın bu modelde avantaj sağladığını ifade ediyor. Kendisinin de çeşitli avantajlar sebebiyle farklı şehirlerde evler satın aldığını ekliyor.

Homeunion, büyük veri analizlerini de kullanarak yatırımcılara doğru teklifi sunmaya çalışırken, kağıt işlerini de sizin için hallediyor. Bu sayede farklı bölgelerden ihtiyacınıza veya paranıza göre ev satın alabilmenizi sağlıyor.

Elbette internetten ev satın almanın kendi içinde aşılması gereken sorunları var. Ancak Amerikalıların her zaman olduğu gibi bu sorunları da aşmaya çalıştığını görüyoruz. Türkiye’de açık artırma usulü emlak satışı yapan Tapu.com‘u bu dikeydeki bir girişim olarak gösterebiliriz ve fakat yeni girişimlerin çıkmaması için bir sebep gözükmüyor.

Şahsen son kullanıcı tarafında gayrimenkul sahibi olmayı kolaylaştıran girişimlerin çıkmasını beklesem de ve en azından ilk aşamada yatırım odaklı girişimlerin çıkması daha gerçekçi bir ihtimal. Kitlesel fonlama modeli ise Türkiye için bir geçiş modeli olarak değerlendirilebilir.

Görsel Kaynak: Shutterstock

Yorumlar

Henüz hiç yorum yapılmamış.

İlginizi Çekebilir
YouTube her gün 1 milyar saat video izletiyor

YouTube her gün 1 milyar saat video izletiyor

Salı Şubat 28th, 2017
318 Görüntülenme
Wix, 16 yıllık tasarım portalı DeviantArt’ı satın aldı!

Wix, 16 yıllık tasarım portalı DeviantArt’ı satın aldı!

Cuma Şubat 24th, 2017
186 Görüntülenme
Yemek Sepeti, 31 Mayıs’ta Rekabet Kurumu’na sözlü savunma yapacak

Yemek Sepeti, 31 Mayıs’ta Rekabet Kurumu’na sözlü savunma yapacak

Pazartesi Nisan 25th, 2016
343 Görüntülenme
English Ninjas: Yabancı eğitmenlerle konuşarak İngilizce öğrenin

English Ninjas: Yabancı eğitmenlerle konuşarak İngilizce öğrenin

Perşembe Nisan 21st, 2016
433 Görüntülenme
SOR’UN yeni mobil uygulamasını Android’e getirdi

SOR’UN yeni mobil uygulamasını Android’e getirdi

Çarşamba Nisan 20th, 2016
360 Görüntülenme
YouTube 360 derece canlı yayınları tanıttı

YouTube 360 derece canlı yayınları tanıttı

Çarşamba Nisan 20th, 2016
354 Görüntülenme
BMW yeni araç paylaşım servisi ReachNow ile hizmet vermeye başladı

BMW yeni araç paylaşım servisi ReachNow ile hizmet vermeye başladı

Pazartesi Nisan 18th, 2016
354 Görüntülenme
Bunlar da var!
HANGİ MARKA HAYATINIZDAN ÇIKSA ÜZÜLÜRSÜNÜZ? (FAN EDIT #15)

HANGİ MARKA HAYATINIZDAN ÇIKSA ÜZÜLÜRSÜNÜZ? (FAN EDIT #15)

Pazartesi Nisan 18th, 2016
254 Görüntülenme
Gökkuşağı Beyaz Perdede: Ünlü Film Afişlerinin LGBT Uyarlamaları

Gökkuşağı Beyaz Perdede: Ünlü Film Afişlerinin LGBT Uyarlamaları

Perşembe Mayıs 5th, 2016
258 Görüntülenme
Groupon, Türkiye’den çekildiğini açıkladı

Groupon, Türkiye’den çekildiğini açıkladı

Pazartesi Ağustos 24th, 2015
242 Görüntülenme
Zirveden Paraşütsüz Atlayış [Video]

Zirveden Paraşütsüz Atlayış [Video]

Pazar Kasım 1st, 2015
232 Görüntülenme
Samsung ve Baidu da sürücüsüz otomobil alanına giriş yapıyor

Samsung ve Baidu da sürücüsüz otomobil alanına giriş yapıyor

Perşembe Aralık 10th, 2015
243 Görüntülenme
Geceleri Telefon Kullanmak Ne Kadar Zararlı?

Geceleri Telefon Kullanmak Ne Kadar Zararlı?

Pazar Mayıs 31st, 2015
218 Görüntülenme